📞 654 58 14 93✉ activosjudiciales@santamariaabogados.es
Oportunidades Tipos de operaciones · Subastas judiciales · Créditos hipotecarios · Créditos litigiosos · REO · Cesiones de remate · Activos concursales Blog Sobre nosotros Contacto
✦ Portal de activos judiciales en España

Las mejores oportunidades en subastas y créditos litigiosos

Encuentre activos judiciales con análisis jurídico profesional. Subastas, créditos hipotecarios, derechos de remate y activos concursales, verificados por abogados.

Due diligence jurídica Operaciones verificadas Asistencia en todo el proceso
0Activos publicados
0M€Volumen en cartera
0Provincias con activos
0%Con análisis jurídico
Por qué Activos Judiciales

Inversión judicial con seguridad jurídica

Combinamos inteligencia financiera y respaldo legal en cada operación, para que invierta con criterio y sin sorpresas.

Análisis jurídico profesional

Cada activo se revisa por abogados especializados: cargas, situación posesoria, estado procesal y riesgos antes de invertir.

Rentabilidad estimada real

Calculamos el potencial de cada operación con datos de tasación, mercado y costes asociados, sin promesas vacías.

Oportunidades exclusivas

Acceso a subastas, créditos y carteras procedentes de fondos, bancos, administradores concursales y juzgados.

Documentación verificada

Nota simple, tasación, expediente judicial y due diligence disponibles para que decida con toda la información.

Acompañamiento integral

Le asistimos en la puja, la adjudicación, la toma de posesión y la reclamación judicial cuando es necesario.

Confianza institucional

Plataforma respaldada por un despacho de abogados colegiado, con experiencia en derecho procesal y concursal.

Cómo funciona

Cuatro pasos. Cero improvisación.

01

Explore

Filtre activos por provincia, tipo, precio y rentabilidad en nuestro marketplace.

02

Analice

Solicite el estudio jurídico y la documentación completa del activo que le interese.

03

Decida

Reserve el activo o participe en la subasta con nuestro acompañamiento legal.

04

Invierta

Le asistimos en la adjudicación, posesión y rentabilización de su inversión.

Casos de éxito

Resultados que avalan el método

Operaciones reales gestionadas con análisis jurídico y financiero. Cifras representativas del tipo de resultados alcanzados.

Subasta · Ejecución hipotecaria+42%

Vivienda adjudicada en subasta por debajo de tasación, revalorizada tras toma de posesión libre de ocupantes.

Alicante · Plusvalía neta realizada
Crédito litigioso · NPL3,2×

Adquisición de crédito hipotecario con garantía, recuperado vía ejecución con un múltiplo sobre el precio de cesión.

Valencia · Múltiplo sobre inversión
Activo concursal · Liquidación−38%

Nave industrial adquirida en fase de liquidación concursal con un fuerte descuento sobre valor de mercado.

Murcia · Descuento sobre mercado
Lo que dicen nuestros inversores

Confianza forjada operación a operación

"El estudio jurídico previo me evitó una subasta con cargas ocultas. Profesionalidad y transparencia desde el primer minuto."

JM
Javier M.Inversor inmobiliario · Madrid
★★★★★

"Vendimos una cartera de créditos a través de la plataforma con total seguridad jurídica. El proceso fue ágil y serio."

SF
Sandra F.Directora de un fondo · Barcelona
★★★★★

"Por fin un portal que entiende el activo judicial de verdad. El acompañamiento legal marca la diferencia frente a otros."

RC
Roberto C.Family office · Alicante
★★★★★
Para inversores

Acceda a oportunidades verificadas

Regístrese gratis, configure alertas y reciba en primicia los mejores activos judiciales con su análisis jurídico.

Crear cuenta de inversor →
Para profesionales

Publique su cartera de activos

Fondos, bancos, administradores concursales, despachos y particulares: regístrese como colaborador y dé salida a sus activos ante inversores cualificados.

Área profesionales →
Preguntas frecuentes

Dudas habituales sobre la inversión judicial

Le explicamos cómo funcionan las subastas judiciales, los créditos litigiosos, los créditos hipotecarios, las cesiones de remate, los activos REO y los activos concursales.

¿Qué es una subasta judicial y cómo se participa?+
Es el procedimiento por el que un juzgado vende bienes embargados o hipotecados, normalmente a través del Portal de Subastas del BOE. Cualquier persona puede pujar tras consignar el 5 % del valor del bien. Antes de que usted puje, analizamos las cargas, la situación posesoria y el estado procesal de cada subasta.
¿Qué es un crédito litigioso y por qué puede ser rentable?+
Es un crédito reclamado judicialmente que su titular (banco o fondo) vende con descuento. El inversor lo adquiere mediante cesión de crédito (arts. 1526 y siguientes del Código Civil) y puede recuperar la deuda o adjudicarse la garantía. La rentabilidad depende del análisis jurídico previo de la garantía y del procedimiento.
¿Qué es una cesión de remate?+
Es la facultad de ceder la adjudicación obtenida en una subasta a un tercero (art. 647.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil). El inversor adquiere la posición del rematante y se adjudica el inmueble sin necesidad de una nueva subasta, habitualmente por debajo del precio de mercado.
¿Es seguro invertir en activos judiciales?+
Toda inversión conlleva riesgo, pero éste se reduce con una due diligence rigurosa: nota simple, cargas, ocupación y fase procesal. Cada activo publicado en este portal incluye un análisis jurídico elaborado por abogados colegiados, y le acompañamos hasta la adjudicación y la toma de posesión.
¿Qué documentación recibo antes de decidir?+
Nota simple registral, tasación, resoluciones relevantes del expediente, detalle de cargas y un informe con la rentabilidad estimada de la operación. La solicitud de información no supone ningún compromiso.
¿Hablamos?