La diferencia entre una buena inversión y un problema está siempre en la documentación. Nuestra due diligence jurídica es la revisión completa de un activo judicial —inmueble, crédito, derecho de remate o unidad productiva— antes de que usted comprometa su dinero.
Qué revisamos en una due diligence jurídica
- Titularidad y cargas. Nota simple, hipotecas, embargos, anotaciones preventivas y limitaciones registrales.
- Situación posesoria. Ocupación, arrendamientos vigentes y derechos de terceros que puedan afectar a la entrega.
- Estado procesal. Fase del procedimiento judicial o concursal, resoluciones dictadas y plazos que le afectan.
- Urbanismo. Calificación del suelo, licencias, posibles infracciones y afecciones administrativas.
- Contingencias fiscales. Impuestos de la adquisición y de la futura reventa, deudas con la comunidad y con el ayuntamiento.
Qué recibe usted
Un informe de riesgos escrito en lenguaje comprensible, con un semáforo de viabilidad (verde, ámbar o rojo), la lista de contingencias detectadas y nuestra recomendación concreta: seguir, negociar el precio o descartar. Sin tecnicismos innecesarios y sin ambigüedades.
Se aplica a todo tipo de activo
Realizamos due diligence sobre subastas judiciales, créditos hipotecarios, créditos litigiosos, carteras de NPL, activos REO y activos concursales. Es exactamente el mismo análisis que aplicamos a cada activo antes de publicarlo en nuestro portal: por eso las oportunidades que verá aquí ya vienen verificadas.
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Hablemos de su caso
Cuéntenos qué activo le interesa y le diremos, sin compromiso, si la operación tiene recorrido. La primera consulta es gratuita y la atiende directamente un abogado.
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✉️ activosjudiciales@santamariaabogados.es
📍 Avda. Aguilera 39, Ent. B · 03007 Alicante
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Consulte la cartera de oportunidades que ya hemos analizado jurídicamente: subastas, créditos, cesiones de remate y activos concursales, con su precio, situación posesoria y rentabilidad estimada.
Servicio prestado bajo la dirección jurídica de D. Vicente José Santamaría Baeza, colegiado nº 8.150 del Ilustre Colegio de la Abogacía de Alicante. La información sobre rentabilidades es estimativa y no constituye recomendación de inversión.