Subastas, créditos e inversión concursal explicados con claridad. Conozca cómo funciona cada tipo de activo judicial antes de invertir, con el respaldo de nuestro análisis jurídico.
En Activos Judiciales trabajamos con oportunidades procedentes de juzgados, ejecuciones hipotecarias y concursos de acreedores. Detrás de cada operación hay una vía distinta para acceder a inmuebles y créditos por debajo de su valor de mercado: desde pujar en una subasta judicial hasta comprar un crédito litigioso o adquirir un activo concursal. Cada una tiene su propia logica, rentabilidad y riesgos. Pulse en cada tarjeta para conocerla en detalle.
La venta forzosa de un bien ordenada por un juzgado para saldar una deuda. Una vía para adquirir inmuebles por debajo de su valor de mercado.
Una subasta judicial es la venta pública de un bien —normalmente un inmueble— ordenada por un juzgado dentro de un procedimiento de ejecución para satisfacer una…
Comprar la deuda garantizada con una hipoteca, no el inmueble en sí. Una vía para entrar en el activo desde la posición del acreedor.
Comprar un crédito hipotecario consiste en adquirir el derecho de cobro que un acreedor —un banco o un fondo— mantiene frente a un deudor, garantizado con…
Créditos cuya existencia o cuantía se discute en un pleito. Mayor riesgo y, por ello, mayor descuento y potencial.
Un crédito litigioso es aquel sobre el que existe un procedimiento judicial abierto que discute su existencia, su importe o su exigibilidad. Esa incertidumbre hace que…
Real Estate Owned: el inmueble que el acreedor se ha adjudicado tras la ejecución y que ahora quiere vender.
REO son las siglas en inglés de Real Estate Owned. Designan el inmueble que pasa a ser propiedad del acreedor —normalmente un banco o un fondo—…
El rematante cede a un tercero su derecho a la adjudicación. Entrar en un activo ya rematado sin haber pujado.
En una subasta judicial, quien presenta la mejor postura (el rematante) obtiene el derecho a que se le adjudique el bien. La cesión de remate es…
Bienes y unidades productivas de empresas o particulares en concurso de acreedores, con descuentos relevantes.
Cuando una empresa o una persona entra en concurso de acreedores, sus bienes y derechos pueden venderse —generalmente en la fase de liquidación— bajo la supervisión…
Una clase de activo con potencial real, siempre que se aborde con criterio jurídico.
Subastas, carteras de crédito y liquidaciones concursales permiten entrar con descuento sobre el valor de tasación.
Estudiamos cargas, situación posesoria y estado procesal antes de que comprometa su dinero. Vea como trabajamos.
Inmuebles, créditos hipotecarios, NPL y unidades productivas: distintos perfiles de riesgo y plazo en una misma plataforma.
Le acompanamos en cada fase, sea cual sea el tipo de operación.
Solicite el estudio jurídico y la documentación del activo.
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Adjudicación, posesión y rentabilización de la inversión.
La información de esta página es divulgativa y de carácter general; no constituye asesoramiento jurídico ni recomendación de inversión. Cada operación debe analizarse de forma individual. Dirección jurídica: D. Vicente José Santamaría Baeza, colegiado n.° 8.150 del Ilustre Colegio de la Abogacía de Alicante.
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